목차 ✅ 전세가율이란? ✅ 관리비 금액 확인 ✅ 조건 명확히 제시하기 ✅ 집주인 최근 바꼈는지? ✅ 가계약금 반환 특약 ✅ 복비 현금영수증 챙기기 1️⃣ Check point Q. 전세가율이 몇 % 정도 되나요? 전세가율 이란? -. 매매 가격 대비 전세 가격의 비율 보통 90%를 넘어가면 깡통전세로 판단 ※23년 5월 이후 전세가율이 90%를 넘는 주택은 전세보증보험 가입 및 전세대출이 불가능할 수 있음 2️⃣ Check point Q. 관리비가 얼마인가요? -. 전월세신고제 시행 이후 월세를 30만 원 이하로 낮추고 관리비를 높이는 매물들이 나오고 있음 -. 보증금과 월세만 보고 갔다가 관리비 때문에 예산 초과할 수 있으니 집 보기 전 관리비 금액까지 체크하기 3️⃣ Check point Q. 원하는..